Salzburg Nonntal: Attraktive 3 - 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Die großzügig geschnittene 3 – 4 Zimmer-Wohnung punktet mit ihrem individuellen Raumkonzept auf 2 Ebenen. Parkettböden, Fliesen und feines Badezimmerinterieur. Großes Kellerabteil, nicht einsehbare Dachterrasse südwestseitig. Attraktive Maisonette-Wohnung mit Flair: großzügiges Wohngefühl wie in einem Haus im Haus. Für individuelle Ansprüche mit einer baulichen Konzeption die sehr im Trend ist. Wohnen mit hoher Lichtdurchflutung und freiem Wohngefühl mit räumlicher Offenheit. Die gläserne Designertreppe, die nach oben zur Galerie führt, ist ein optischer Mittelpunkt und verbindet die zwei Wohnbereiche effektvoll miteinander.

Salzburg Nonntal: Attraktive 3 - 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Verfügbar ab: sofort - nach Absprache
Ort: Salzburg Nonntal
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 4

Terrasse: ca. 8 m² nicht einsehbare Dachterrasse
Parkplatz: Allgemeinparkplatz
Garage: TG-Platz auf Mietbasis
Keller: ca. 8 m²
Heizungsart: Öl/ Zentralheizung
Baujahr: 1978

Kaufpreis 510.000,--


Betriebskosten: ca. 400,-- mtl.
Energieausweis, HWB: 37

Lage:
Sehr begehrte Wohnlage an der Hellbrunner Allee. Die Nähe zur Salzburger Altstadt und die optimale Verbindung von Infrastruktur und Naherholung mit den Grünzonen an der Hellbrunner Allee vor der Haustüre bieten beste Wohn- und Lebensqualität.

Infrastruktur:
Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Im Nonntal gibt es Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien und die Universität. Restaurants, Geschäfte, Bäcker, Metzger, usw. und Kultur. Gute verkehrstechnische Anbindung zum Salzburg Airport, zum Bahnhof und zur Westautobahn. Bushaltestellen, Radwegenetz, Joggingstrecken, Sportmöglichkeiten.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664 / 4111 322 zur Verfügung.

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