Salzburg Andräviertel: Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und hübschen Blick ins Grüne zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Die Architektur der Wohnung ist sehr gut durchdacht. Vom Vorzimmer sind alle Zimmer begehbar. Der offene Blick vom Wohnzimmer zum Kapuzinerberg und in den begrünten Innenhof und die sonnige Lage geben ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung ist auf einem sehr hohen Niveau ausgestattet - inklusive Sauna. Die für alle Wohnungseigentümer zugängliche Dachterrasse bietet einen einzigartigen Blick über die Festspielstadt. Von der dazu gehörenden Tiefgarage kommt man mit dem Lift zur Wohnung. Die besondere Südwestlage gibt ein sehr helles, gemütliches Wohngefühl und man fühlt sich so richtig zu Hause angekommen.

Salzburg Andräviertel: Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und hübschen Blick ins Grüne

Verfügbar ab: sofort
Ort: Salzburg Stadt Andräviertel
Wohnfläche: 96 m²
Nutzfläche: 102 m²
Zimmer: 4

Terrasse: 1
Garage: 1
Stock/Etage: 3.
Keller: ja
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1987

Kaufpreis € 485.000,--


Betriebskosten: ca. € 350,-- mtl.
Energieausweis, HWB: 46

Lage:
Exklusive Stadtlage, im Andräviertel, Nähe Mirabellgarten und Andräkirche

Infrastruktur:
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Andräviertel, in der Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und zur Andräkirche. Das Neustadtviertel ist berühmt für seine Gründerzeitarchitektur mit breiten Boulevards. Die sehr zentrale Stadtlage bietet eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schrannenmarkt, Bus, Bahnhof, Radwege usw. In wenigen Minuten ist man im Mirabellgarten und im Zentrum der Altstadt.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664/ 4111 322 zur Verfügung.

Anfrage senden