Einfamiienhaus, sanierungsbed. in sonniger Lage, Eugendorf Reitberg zurück zur Übersicht
verkauft

Beschreibung:
Das Einfamilienhaus in perfekter Sonnenlage mit Sonne von morgens bis abends punktet durch die großzügige Aufteilung der 7 Zimmer. Das Haus wurde mit viel Liebe und Wissen von einem ausgewiesenen Fachmann (Maurerpolier) erbaut. Es ist zu sanieren und wird in der Immobilienbewertung mit dem Rohbaupreis kalkuliert. Das Haus ist durchaus auch interessant als Anlageobjekt, da es die Größe für 2 Wohneinheiten hat.

Einfamiienhaus, sanierungsbed. in sonniger Lage, Eugendorf Reitberg

Verfügbar ab: ab sofort
Ort: Reitberg bei Eugendorf
Wohnfläche: 185 m²
Grundfläche: 600 m²
Nutzfläche: 240 m²
Zimmer: 7

Balkon: ja
Terrasse: ja
Garten: ja
Garage: Doppelgarage
Stock/Etage: 1
Keller: 1
Heizungsart: Öl-Zentral
Baujahr: 1973


Betriebskosten: verbrauchsorientiert
Energieausweis, HWB: in Arbeit

Lage:
Eugendorf liegt an der Peripherie von Salzburg, nur rund 10 Kilometer nordöstlich der Stadt. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg mit ihrem vielseitigen Kultur- und Shoppingangebot und ihrer Infrastruktur ist ein Pluspunkt dieser Immobilie. Überregionale Ziele wie Wien oder München sind bequem über die A1 erreichbar. Der Freizeit- und Erholungswert ist sehr groß. In wenigen Fahrminuten erreicht man das wunderschöne Salzkammergut Seengebiet mit dem Fuschlsee, Mondsee, Wallersee usw. Wassersport, Mountainbiken, Wandern, Reiten etc. alles ist in unmittelbarer Nähe.   
 
 


Infrastruktur:
Reitberg ist ein Ortsteil von Eugendorf, etwa zwei Kilometer außerhalb des Ortsgebietes in Richtung Thalgau und nur einen Katzensprung von Eugendorf entfernt. Eugendorf hat eine perfekte Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, etc. Reitberg ist geprägt durch landwirtschaftliche Anwesen mit großen Wiesenflächen, Hecken, kleinen Wäldern und Bächen.

Provision: 3 % zuzgl. 20 % Mwst


Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664/ 4111 322 zur Verfügung.

Anfrage senden