Juwel: Wohnen und Arbeiten im Gutshof auf 520 m² Wohnfläche nächst Eugendorf zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Ein Gutshof mit beeindruckender Größe und mit einem besonderen Ambiente. Das Haus hat rund 520 m² Wohnfläche mit 11 Zimmern von ca. 30 bis 60 m². Die Gartengröße kann je nach Wunsch mit dem Vermieter vereinbart werden. Der neu restaurierte imposante Gutshof befindet sich in der Nähe von Eugendorf, ruhig und idyllisch auf einer Anhöhe gelegen. Ein herrschaftliches Ambiente für Liebhaber einer Architektur, die den Charme der Jahrhunderte mit den Annehmlichkeiten unserer Zeit verbindet. In den Räumen befinden sich schöne Schiffböden bzw. Holzböden, die alle abgeschliffen und erneuert sind. Teilweise sind noch alte Fresken erhalten, sowie Gewölbe und Holzdecken und alte Türen. Die Küche ist gut ausgestattet. Der Garten ist von der Wohn-Ess-Küche aus begehbar. Dieses Haus ist ideal für Künstler, Musiker, Ärzte oder Unternehmer die hier langfristig mieten möchten.

Juwel: Wohnen und Arbeiten im Gutshof auf 520 m² Wohnfläche nächst Eugendorf

Verfügbar ab: ab sofort - nach Absprache
Ort: Eugendorf
Wohnfläche: ca. 520 m² - siehe Beschreibung
Grundfläche: großer Garten
Nutzfläche: ca. 347 m²
Zimmer: 11

Terrasse: ja
Garten: ja - Größe nach Vereinbarung
Parkplatz: 4
Keller: ca. 25 m²
Heizungsart: Hackschnitzel + Kachelofen

Miete € 2.500,-- inkl. Wasser + Kanal, ohne Strom


Betriebskosten: Heizung ca. € 400,-- mtl.
Energieausweis, HWB: 119

Lage:

An der Peripherie der Mozartstadt befindet sich dieser imposante Gutshof. Idyllische Lage, nur wenige Autominuten vom Seengebiet und ca. 15 km von der Festspielstadt entfernt.



Infrastruktur:
Beste Infrastruktur: „Wohnen wo andere Urlaub machen“. Bester Erholungs- und Freizeitwert. Seen und Berge, Rad- und Wanderwege, nur rund 20 Autominuten in die Stadt. Die Vorteile der nahegelegenen Stadt Salzburg mit ihren kulturellen Highlights nutzen verbunden mit dem Flair des idyllischen Landlebens.

Provision: 1 - 2 Bruttomieten plus 20 % MWSt.
Kaution: 3 Monatsmieten


Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664 / 4 111 322 zur Verfügung.

Anfrage senden