Salzburg Aigen: Sonnige 5-Zimmer-Hausetage mit direktem Zugang zum 400 qm großen Garten zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Die großzügige und perfekte Architektur garantiert optimale Licht- und Raumlösungen und besten Wohnkomfort. Helles, offenes Wohnen, Essen und Kochen: Im Wohnbereich zur traumhaften Terrasse ist die Küche integriert. Jeder Raum ist von der L-förmig konzipierten Diele aus begehbar, es gibt eine extra Speisekammer. Vom Wohnzimmer führt die Wendeltreppe in das Souterrain, das zusätzlichen Wohnraum bildet. Die Wohnung ist auf höchstem Niveau ausgestattet. Alle Räume mit Parkettböden, die Nassräume und das Souterrain mit hochwertigen Fliesen. Ein Liftschacht ist errichtet und bei Bedarf kann ein Lift eingebaut werden. Der Blick zur überdachten Sonnenterrasse und zum 400 qm Gartenparadies gibt dieser Hausetage ein exklusives Ambiente für den Innen- und Außenbereich.

Salzburg Aigen: Sonnige 5-Zimmer-Hausetage mit direktem Zugang zum 400 qm großen Garten

Verfügbar ab: sofort - nach Absprache
Ort: Salzburg Aigen
Wohnfläche: ca. 130 qm inkl. Souterrain
Zimmer: 5

Balkon: ja
Terrasse: 25 qm
Garten: ca. 400 qm
Garage: 2 Carports im KP enthalten
Stock/Etage: EG
Keller: Kellerabteil
Heizungsart: Gastherme
Baujahr: 2004

Kaufpreis 730.000,--


Betriebskosten: ca. € 430,--
Energieausweis, HWB: 77

Lage:

Begehrte Wohnlage in Salzburg-Aigen



Infrastruktur:
Beste Infrastruktur: Nur rund 5 km zum Stadtzentrum von Salzburg. Busanbindung und Salzachradweg. Die Volksschule Aigen, das Gymnasium St. Ursula und der Kindergarten Aigen sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärztezentrum in der Nähe.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664 / 4 111 322 zur Verfügung.

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