2-Zi.-Wohnung Mondsee, Dachgeschoss, mit Badeplatz zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die gemütliche Loggia ist ein Platz zum Entspannen. Im Wohnbereich sorgen der hübsche Essplatz und die offene Küche für ein feines Wohnambiente. Der gemütliche Kachelofen bringt an Abenden, an denen es draußen nicht mehr so warm ist und in den Wintermonaten wohlige Wärme und Geborgenheit. Die Wohnung hat gepflegte Parkettböden, die Küche und das Badezimmer sind sehr exklusiv und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnung ist insbesondere auch als Seniorenwohnsitz perfekt geeignet, sie ist barrierefrei und mit dem Lift von der Tiefgarage direkt zu erreichen. Diese Wohnung im begehrten Mondseeland an der Peripherie der Stadt Salzburg mit ihren vielfältigen Kultur- und Shoppingangeboten ist durchaus auch interessant für Anleger mit einer Rendite von ca. 3 % netto.

2-Zi.-Wohnung Mondsee, Dachgeschoss, mit Badeplatz

Verfügbar ab: sofort
Ort: Mondsee
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2

Balkon: 1
Garage: Tiefgarage
Stock/Etage: Dachgeschoß
Keller: ja
Heizungsart: Elektro und Kachelofen
Baujahr: 1991

Kaufpreis € 245.000,--


Betriebskosten: ca. 230,-- mtl.
Energieausweis, HWB: 51,6

Lage:
Die Wohnung liegt im Zentrum von Mondsee, nur einen Katzensprung von der berühmten Basilika entfernt. Das Besondere an der Wohnung - und sehr begehrt - ist der in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbare dazugehörige Badeplatz mit Liegewiese am wunderschönen Mondsee.

Infrastruktur:
Wohnen im Mondseeland zählt zu den exklusiven und begehrtesten Wohnlagen an der Peripherie der Stadt Salzburg. Die traumhafte Sonnenlage, die atemberaubenden Naturkulissen und nur ca. 20 Autominuten zur Stadt Salzburg mit ihren vielfältigen Kultur- und Shoppingangeboten: Mondsee bietet eine perfekte Infrastruktur.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter zur Verfügung.

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