2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Stadtlage nur wenige Gehminuten zur Getreidegasse zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Die helle 2-Zimmer Wohnung mit dem Sonnenbalkon punktet mit dem nicht einsehbaren Blick auf das imposante umliegende Bergpanorama. Der Balkon zum Innenhofgarten mit Blick auf die umliegenden Grünflächen ist ein Platz zum Entspannen und man fühlt sich so richtig zu Hause angekommen. Durch die Südwestlage hat die Wohnung lichtdurchflutete Helligkeit von morgens bis abends. Die Wohnung hat eine perfekte Architektur und ist auf höchstem Niveau ausgestattet. Einen Lift und einen inkludierten Autoabstellplatz vor dem Haus hat nicht jede Wohnung in dieser zentralen Stadtlage. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Kleines, individuelles Wohnhaus, eine ideale Anlage oder perfekte Seniorenresidenz in einer besonderen Zentrumslage.

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Stadtlage nur wenige Gehminuten zur Getreidegasse

Verfügbar ab: nach Absprache
Ort: Salzburg Stadt
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2

Balkon: ja
Garten: Allgemeingarten
Parkplatz: Freiplatz inkludiert
Stock/Etage: 3. Etage mit Lift
Keller: ja
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1997

Kaufpreis auf Anfrage


Betriebskosten: ca. € 180,-- mtl.
Energieausweis, HWB: in Arbeit

Lage:
Wohnen in zentraler Stadtlage mit sehr viel Lebensqualität. Die Innenstadt mit ihren Shoppingmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die grünen Naherholungs- und Joggingzonen Mönchsberg und Leopoldskroner Weiher sind vor der Haustür.

Infrastruktur:
Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich nur einen Katzensprung von der Getreidegasse und vom Festspielhaus entfernt.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664 / 4 111 322 zur Verfügung.

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