Anlage: Besondere Dachterrassen-Wohnung Salzburg Riedenburg/ Leopoldskron zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Die helle 3-Zimmer Dachterrassen-Wohnung punktet mit dem nicht einsehbaren Blick von der obersten Etage auf das imposante umliegende Bergpanorama. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Dachterrasse ist ein großartiger Platz zum Entspannen und man fühlt sich richtig zu Hause angekommen. Durch die Südwestlage hat die Wohnung lichtdurchflutete Helligkeit von morgens bis abends. Von der Diele mit WC und Abstellraum gelangt man in alle Zimmer. Die komplett eingerichtete, abgeschlossene Küche und das Wohnzimmer haben einen Traumblick zum Untersberg. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und mit Naturholzeinbauten ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil, eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Tiefgaragenplatz sind inkludiert. Direkt von der Tiefgarage erreicht man mit dem Lift die oberste Etage. Der Vorgarten ist eine gepflegte Grünzone, die mit Blumen, Sträuchern und Bäumen bepflanzt ist.

Anlage: Besondere Dachterrassen-Wohnung Salzburg Riedenburg/ Leopoldskron

Verfügbar ab: sofort, dzt. befristet verm.
Ort: Salzburg
Wohnfläche: 75 m²
Nutzfläche: 85,57 m²
Zimmer: 3

Terrasse: 1
Garage: Tiefgarage
Stock/Etage: oberstes Geschoß
Keller: Kellerabteil

Kaufpreis auf Anfrage


Betriebskosten: mtl. 316,--
Energieausweis, HWB: 65



Infrastruktur:
Die Stadtteile Leopoldskron und Riedenburg sind zu Recht sehr begehrte Wohnlagen in Salzburg. Sie bieten sehr viel Lebensqualität und Wohnen auf höchstem Niveau. Die Innenstadt mit ihren Shoppingmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nicht weit entfernt. Die Dachterrassen-Wohnung liegt in der Mitte zwischen Leopoldskroner Weiher und Neutor. Von der Riedenburg ist das Stadtzentrum schnell mit dem Rad, Bus oder zu Fuß erreichbar. Die Naherholungs- und Joggingzonen Mönchsberg und Leopoldskroner Weiher sind vor der Haustür. In der Umgebung befindet sich die Neutorstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664/4111322 zur Verfügung.

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