Salzburg-Parsch: Stilvolles Wohnen im Jahrhundertwendehaus zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Das sonnige Jahrhundertwendehaus wurde sehr aufwändig originalgetreu saniert. Derzeit noch verfügbar sind die Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² plus Garten und Kellerabteil; die 2 – 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 73 m² sowie die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 72 m². Die Wohnung im 2. Obergeschoss wird je nach individuellen Wohnwünschen noch fertiggestellt. Beide Obergeschoss-Wohnungen haben einen Sonnenbalkon, siehe Plan. Der besondere Blick auf die umliegenden Stadtberge und Sonne von morgens bis abends geben dem Wohnen in diesem Haus ein besonderes Ambiente und ein sehr schönes Wohngefühl. Perfekte Architektur der Wohnungen siehe Planunterlagen. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz (Freiplatz). Insgesamt befinden sich in diesem kleinen, feinen Wohnhaus nur 4 Wohnungen.

Salzburg-Parsch: Stilvolles Wohnen im Jahrhundertwendehaus

Verfügbar ab: sofort
Ort: Salzburg
Wohnfläche: siehe Plan

Balkon: ja
Garten: ja
Parkplatz: Freiplätze
Keller: Kellerabteile
Heizungsart: Pelletsheizung

Kaufpreis auf Anfrage


Betriebskosten: ca. € 2,80/ m²
Energieausweis, HWB: in Arbeit

Lage:

Parsch ist bekannt für exklusive Wohnlagen, wie z. B. Fondachhof oder Kreuzbergpromenade. Dieser Stadtteil wird insbesondere von Ein- und Zweifamilienhäusern mit ihren Gärten geprägt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Borromäuspoint, ZIB), das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, ebenso Schulen, Gymnasium etc.



Infrastruktur:
Parsch ist ein exklusiver, ruhiger Stadtteil mit vielen Villen, viel Grün und Parkanlagen am Fuße des Gaisbergs gelegen. Von dieser Wohnung aus hat man einen Panoramablick auf die umliegenden Stadtberge. Die Salzburger Innenstadt ist bequem mit Bus, Auto oder Rad zu erreichen und die S-Bahn Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664/ 4 111 322 zur Verfügung.

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