Landhausvilla mit großem, parkähnlichen Garten in Anif bei Salzburg zurück zur Übersicht
verkauft

Beschreibung:
Hübsche Landhausvilla mit Charme! Mit parkähnlichem, großen Garten. Das Haus punktet mit der gutdurchdachten Architektur. Im Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Küche und Einliegerwohnung. Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer. 2 Badezimmer, 3 WCs. Die Liegenschaft in bester Lage in Anif bei Salzburg hat eine Größe von 1.220 qm. Immobilieninvestments im sonnigen Süden der Stadt haben Zukunft und garantieren eine hervorragende Wertsteigerung. In der Nachbarschaft zu dieser attraktiven Liegenschaft gibt es exklusive Einfamilienhäuser mit großen Gärten.

Landhausvilla mit großem, parkähnlichen Garten in Anif bei Salzburg

Verfügbar ab: nach Absprache
Ort: Anif
Wohnfläche: ca. 230 qm
Grundfläche: 1.220 qm
Nutzfläche: ca. 330 qm
Zimmer: 7

Balkon: ja
Terrasse: ja
Garten: ja
Parkplatz: 3 Stellplätze
Garage: Doppelgarage
Stock/Etage: EG und OG
Keller: ja
Heizungsart: Öl/ Zentralheizung
Baujahr: 1978

Kaufpreis € 1,5 Mio.


Betriebskosten: ca. 450,-- mtl., je nach Verbrauch
Energieausweis, HWB: 197

Lage:

Sehr begehrte Wohnlage, nur ca.  7 km zum Stadtzentrum von Salzburg, beste Lage iin Anif.



Infrastruktur:
Beste Verkehrsanbindung sowohl Autobahn als auch öffentlicher Verkehr mit Busanbindung, Radwege, höchster Freizeit- und Erholungswert: Hellbrunner Park, Anifer Waldbad, Golfplatz Rif, usw.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664/ 4111 322 zur Verfügung.

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