Dachgeschosswohnung, ca. 115 m², Altstadtjuwel mit Atriumflair zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Die besonders gemütliche Dachgeschoss-Atrium-Wohnung mit 115 m² im obersten (4.) Geschoß hat ein besonderes Altstadtflair. Die Atriumbauweise garantiert ein besonderes Wohnfühlambiente mit viel Licht, Sonne und Ruhe: Hier fühlt man sich so richtig zu Hause angekommen. Junges Wohnen im Zentrum der Stadt. Entspannung pur bieten der terrassenförmig angelegte Garten zum angrenzenden Kapuzinerberg und die Dachterrasse mit dem imposanten Blick über die Stadt.

Dachgeschosswohnung, ca. 115 m², Altstadtjuwel mit Atriumflair

Verfügbar ab: sofort
Ort: Salzburg
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4

Terrasse: ja
Garten: ja
Parkplatz: öffentlich
Stock/Etage: 4. Etage
Keller: Aussenlager
Heizungsart: Zentralheizung - Gas

Kaufpreis € 600.000,--


Betriebskosten: ca. € 350,-- mtl.
Energieausweis, HWB: 97

Lage:



Auf der rechten Salzachseite mitten in der historischen Altstadt findet man alles was das Herz begehrt. Das umfassende Kulturangebot der Festspielstadt, die Infrastruktur des Stadtzentrums, der wunderschöne Mirabellgarten und die Fuß- und Radwege an der Salzach zum Flanieren oder Joggen. Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.





Infrastruktur:
Sehr zentrale Lage nahe der Staatsbrücke, 1A Infrastruktur und Erreichbarkeit. Der wöchentlich stattfindende Schrannenmarkt, das Mozarteum, die berühmte Getreidegasse und das Festspielhaus sind in wenigen Gehminuten erreicht. Schnelle Autobahnanbindung (Nord). Bewohner parken in der ‚Blauen Zone‘ gegen eine einmalige Gebühr kostenfrei im gesamten Umkreis um die Wohnung.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664/ 4111 322 zur Verfügung.

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