Salzburg-Maxglan: Hübsche, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Wohnen im historischen Bäckerhaus zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung punktet mit ihrer großzügigen und perfekt durchdachten Raumaufteilung und dem Sonnenbalkon zum Innenhof. Vom Vorraum aus sind alle Zimmer begehbar. Die Ost-Süd-Westausrichtung Richtung Untersberg garantiert feines, sonnendurchflutetes Wohngefühl von morgens bis abends. Die Wohnung ist mit hochwertigem Interieur ausgestattet. Vom ost-südseitigen Balkon gibt es einen schönen Blick zum Untersberg. Die charmante Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnwünsche, hell und sehr großzügig geplant ist der Vorraum von dem aus alle Zimmer begehbar sind. Ein sehr schönes Zuhause, in dem historischen Gemäuer des Jahrhundertwende-Bäckerhauses fühlt man sich so richtig zu Hause angekommen.

Salzburg-Maxglan: Hübsche, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Wohnen im historischen Bäckerhaus

Verfügbar ab: nach Absprache
Ort: Salzburg
Wohnfläche: 65,48 m² plus Balkon
Zimmer: 3

Balkon: ja
Garage: 1 Tiefgaragenplatz (gemietet)
Stock/Etage: 2. Obergeschoss
Keller: ja
Heizungsart: Gastherme

Kaufpreis € 295.000,--


Betriebskosten: ca. mtl. € 200,--
Energieausweis, HWB: 35

Lage:
Attraktive Stadtwohnung nur wenige Gehminuten zum Landeskrankenhaus

Infrastruktur:
Urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur und mit allen Vorteilen einer Stadtwohnung: Zentrumsnah, das Zentrum ist auch fußläufig und schnell mit dem Fahrrad erreichbar, Busanbindung, Supermarkt und Uniklinikum in der Nähe.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664 / 4 111 322 zur Verfügung.

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