Salzburg Nonntal: gemütliches Reihenhaus mit hübschem Vorgarten zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Das großzügig geschnittene Reihenhaus punktet mit einem gutdurchdachten Raumkonzept für 3 Etagen. EG: Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der Kachelofen sorgt bei Bedarf für wohlige Wärme. Vorraum und WC. 1. OG: 2 Zimmer, Bad, Waschraum und Balkon. 2. OG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC. Großzügiger Dachraum. Ein gemütliches Reihenhaus, bei dem der hübsche Garten mit Gartenhaus ein besonderes Flair gibt.

Salzburg Nonntal: gemütliches Reihenhaus mit hübschem Vorgarten

Verfügbar ab: Sommer 2019
Ort: Salzburg Nonntal
Wohnfläche: ca. 114 qm
Grundfläche: 186 qm
Nutzfläche: ca. 150 qm
Zimmer: 5

Balkon: ja
Terrasse: ja
Garten: ja
Parkplatz: Carport
Heizungsart: Öl/ Zentralheizung
Baujahr: 1965

Kaufpreis € 525.000,--


Betriebskosten: ca. 250,-- mtl.
Energieausweis, HWB: in Arbeit

Lage:
Das Nonntal ist eine sehr begehrte Wohnlage. Die Nähe zum Stadtzentrum und die perfekte Verbindung von Infrastruktur und Naherholung bieten beste Wohn- und Lebensqualität. Die Grünzonen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Hellbrunner Allee sind vor der Haustür.

Infrastruktur:
Im Nonntal gibt es fußläufig erreichbar Kindergärten, Schulen und die Universität. Restaurants, Geschäfte, Bäcker, Metzger und Kultur. Gute verkehrstechnische Anbindung zum Salzburg Airport, zum Bahnhof und zur Autobahn. Bushaltestellen, Joggingstrecken und Sportmöglichkeiten vor der Haustür.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664 / 4111 322 zur Verfügung.

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