2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, Wien Döbling zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Traumhafte Wohnung mit Südterrasse in Toplage mit bester Infrastruktur. Diese gut geschnittene Wohnung im 5.und letzten Liftstock ist ideal für gehobene Ansprüche: Südterrasse: 17 m² auf einer Ebene mit dem Wohnzimmer mit einem schönen Blick ins Grüne. Dachterrasse: 120 m², mit Blick auf die Weinberge steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Sauna, Fitnessraum und ein allgemeiner Aufenthaltsraum mit Zugang zu einer Terrasse, ein Kleinkinderspielplatz im Garten. Ahorn-Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer, hochwertige Fliesen in Vorzimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnung ist komplett mit Maßmöbeln ausgestattet, dieses Interior kann auf Wunsch ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.

2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, Wien Döbling

Verfügbar ab: sofort
Ort: Wien, Döbling, 19. Bezirk
Wohnfläche: 75,5 m²
Zimmer: 2

Balkon: Dachterrasse
Terrasse: 1
Garten: Kinderspielplatz
Garage: 1
Stock/Etage: 5. Etage, Dachgeschoss
Keller: ja
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 2000

Kaufpreis VB € 410.000,--


Energieausweis, HWB: 44,1

Lage:
Dachgeschoss-Wohnung in der Krottenbachstraße im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Im Nordwesten von Wien am Rande des Wienerwaldes. Dieser Bezirk mit seinen Wienerwaldvillen zählt zu den exklusiven Wohnlagen in Wien.

Infrastruktur:
Begehrte Wohnlage: Nah zur City und nah zur Natur. Ein großer Supermarkt mit breitem Sortiment in Fußnähe erreichbar. Genügend Parkplätze für Gäste vorhanden, bei Bedarf weitere Garagenplätze anmietbar. Radwege und gute öffentliche Anbindung: Linie 35 A, Schnellbahn.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664/ 4111 322 zur Verfügung.

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