Großzügiges Wohnen/ Büro in ruhiger Lage, im Zentrum von Grödig zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Wohnen im Zentrum von Grödig in Sonnenlage mit Blick zum Untersberg: Die großzügig geschnittene Wohnung mit Raumhöhen von 2,80 m punktet mit einem gut durchdachten Raumkonzept – siehe Plan - das derzeit für Wohnen und Büro von einer 6-köpfigen Familie genutzt wird. Badezimmer und extra WCs. Die Wohnung kann auch umgewidmet werden. Die Gemeinde Grödig ist ggf. positiv zu einer ausschließlichen Verwendung für Wohnen eingestellt. Ein 30 m² großes Kellerabteil kann genutzt werden. 3 Parkplätze gehören zum Eigentum der Wohnung.

Großzügiges Wohnen/ Büro in ruhiger Lage, im Zentrum von Grödig

Verfügbar ab: nach Absprache
Ort: Grödig
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6

Parkplatz: 3 Stellplätze
Stock/Etage: 1. OG mit Lift
Keller: 30 m² Keller
Heizungsart: Gastherme
Baujahr: 1993

Kaufpreis VB € 360.000,--


Betriebskosten: ca. € 200,-- mtl.
Energieausweis, HWB: 52 fGEE 1,17



Infrastruktur:
Durch die zentrale Lage sind bequem alle Nahversorger, Kindergarten, Schulen, sowie die Erholungs- und Freizeitangebote und der Untersberg zu erreichen. Radwege und perfekte Busanbindung in das Stadtzentrum.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664 / 4 111 322 zur Verfügung.

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