Großzügiges Büro im Zentrum von Grödig, ruhige Lage zurück zur Übersicht

Beschreibung:
Büro im Zentrum von Grödig in Sonnenlage mit Blick zum Untersberg: Die großzügig geschnittenen Räume mit Raumhöhen von 2,80 m punkten mit einem gut durchdachten Raumkonzept – siehe Plan – und optimalen Lichtlösungen. Die Immobilie wird als Büro und Wohnúng von einer 6-köpfigen Familie genutzt. Badezimmer und extra WCs. Ein 30 m² großes Kellerabteil kann genutzt werden. 3 Parkplätze gehören zum Eigentum der Immobilie. Sehr interessant auch als Immobilieninvestment.

Großzügiges Büro im Zentrum von Grödig, ruhige Lage

Verfügbar ab: nach Absprache
Ort: Grödig
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6

Parkplatz: 3 Stellplätze
Stock/Etage: 1. OG mit Lift
Keller: 30 m² Keller
Heizungsart: Gastherme
Baujahr: 1993

Kaufpreis € 310.000,--


Betriebskosten: ca. € 200,-- mtl.
Energieausweis, HWB: 52 fGEE 1,17

Lage:
Das Büro befindet sich im Zentrum von Grödig, nur ca. 8 km bis zum Stadtzentrum von Salzburg.

Infrastruktur:
Durch die zentrale Lage sind bequem alle Nahversorger, Kindergarten, Schulen, sowie die Erholungs- und Freizeitangebote und der Untersberg zu erreichen. Radwege und perfekte Busanbindung in das Stadtzentrum.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Gerne steht Ihnen Konrad Kocher für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin unter 0664 / 4 111 322 zur Verfügung.

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