Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Großzügige Raumaufteilung, viel Licht sowie eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen für Wohnkomfort. Die Wohnung hat hochwertige Parkettböden. Die moderne Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert. Infrastruktur und Lage: Hier blickt man auf die Salzburger Stadtberge. Am Fuße des Gaisbergs genießt man die perfekte Kombination aus Natur und Stadt. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten direkt vor der Haustüre. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, der Borromäuspoint sowie das ZIB Einkaufszentrum, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet eine schnelle Verbindung sowohl ins Zentrum als auch nach Norden und Süden. Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beziehbar ab 1. 11. 2026. Ein langfristiges Mietverhältnis ist gewünscht. Kaution: 3 Bruttomieten Keine Vermittlungsprovision!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 560 | |
| Betriebskosten | € | 290 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 850 | |
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| Heizwärmebedarf: | 78.0 kWh/(m²a) | ||
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