Salzburg
Salzburg Kaiviertel: Exklusive, sonnige 3-4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Lift, 73 qm, im Herzen der Altstadt
Salzburg
Salzburg Kaiviertel: Exklusive, sonnige 3-4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Lift, 73 qm, im Herzen der Altstadt
Verfügbar absofort
Wohnfläche73,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Stock/EtageDACHGESCHOSS
KellerJa
HeizungsartGas
Preis auf Anfrage
Betriebskosten € 347,00,- mtl. | Energieausweis, HWB 88
Beschreibung

Repräsentative, sonnige 3 - 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum der Altstadt von Salzburg, im Kaigassenviertel. Stilvolles, revitalisierten Altstadthaus. Aufgrund der großzügigen Architektur ist jedes Zimmer vom Vorraum aus begehbar und hat den Blick über die barocke Altstadt. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Bestes Raumklima durch edle Holz-Kastenfenster und Parkettböden. Die exklusive Ausstattung der Küche und des Badezimmers in trendigem Design geben dieser Wohnung ein besonders begehrtes Ambiente: Ein junges, luftiges Wohngefühl. Besondere Ruhelage: Die Wohnung befindet sich inmitten der Mozartstadt, mit Blick auf den Dom und zur eindrucksvollen Festung Hohensalzburg. Aufgrund ihrer Architektur zählen diese Altstadthäuser zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit einem besonderen Flair. Die reichhaltige Ausstattung der Häuser und ihre großzügigen Raumzuschnitte machen sie besonders begehrt. Infrastruktur: Sehr zentrale Stadtlage in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone. Perfekte städtische Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und den wöchentlichen Grünmärkten in unmittelbarer Nähe. Nur einen Katzensprung entfernt sind der Residenzplatz, der Dom, das Festspielhaus und alle wichtigen Ziele im Stadtzentrum.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

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