Die Garconniere befindet sich in der 2. Etage der großzügig geplanten Wohnanlage mit 3-geschoßigen Wohnhäusern umgehen von gepflegtem Grün. Die taghelle Wohnung hat einen Balkon und ein Badezimmer mit Wanne. Optimale Raumkonzepte bieten besten Wohnkomfort und perfekte Helligkeit. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Die Küche ist abgeschlossen, das Entrée ist großzügig gestaltet, links ist die Küche, geradeaus der Wohn- und Schlafbereich und rechts das Badezimmer situiert. Ein eigener Parkplatz ist in den Mietkosten inkludiert. Parsch ist ein exklusiver, ruhiger Stadtteil am Fuße des Gaisbergs gelegen und bekannt für exklusive Wohnlagen, wie z. B. Fondachhof oder Kreuzbergpromenade. Dieser Stadtteil wird insbesondere von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten geprägt. Von dieser Wohnung aus hat man einen Panoramablick auf die umliegenden Stadtberge. Urbane Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist bequem und schnell mit Bus, Auto oder Rad zu erreichen. Die S-Bahn Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Borromäuspoint, ZIB). Miete inklusive Betriebskoste: € 630,--. Betriebskosten: € 197,-- inklusive aller Kosten außer Strom; Miete: € 433,-- monatlich inkl. Parkplatz Kaution: 3 Bruttomieten Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätzen, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zuzügl. 20% Umsatzsteuer.