Salzburg
Salzburg Stadtzentrum: 96 m², lichtdurchflutete, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Linzergasse
Salzburg
Salzburg Stadtzentrum: 96 m², lichtdurchflutete, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Linzergasse
Verfügbar absofort
Wohnfläche96,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Stock/EtageETAGE
KellerJa
HeizungsartGas
Miete € 1.550,00
Betriebskosten € 350,00,- mtl. | Energieausweis, HWB 97
Beschreibung

Die stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Wohnküche im 2. Geschoß hat ein besonderes Altstadtflair mit einem Traumblick auf die Stadt. Ein herausragender Pluspunkt der Wohnung ist die Sonnenlage mit Sonne zu allen Tageszeiten, die ein besonderes Wohnfühlambiente garantiert. Mitten in der Stadt und doch so richtig zu Hause angekommen. Lage: Auf der rechten Salzachseite mitten in der historischen Altstadt findet man alles was das Herz begehrt. Das umfassende Kulturangebot der Festspielstadt, die Infrastruktur des Stadtzentrums, der wunderschöne Mirabellgarten und die Fuß- und Radwege an der Salzach zum Flanieren oder Joggen. Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur: Der wöchentlich stattfindende Schrannenmarkt, das Mozarteum, die berühmte Getreidegasse und das Festspielhaus sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die sehr zentrale Stadtlage bietet eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Radwegen, Ärzten, Apotheken, Banken usw. Schnelle Autobahnanbindung (Nord). Für Anrainer gibt es spezielle Dauerparktarife in der Linzergassen- oder Mirabellgarage. Die Mieterprovision beträgt je nach Mietdauer 1 oder 2 Bruttomieten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1090,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 350
Umsatzsteuer 109,09
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Gesamtbetrag 1550
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Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)

Mietnebenkosten
Provision: 1 - 2 Bruttomieten plus 20 % MWSt.
Kaution: 3 Monatsmieten

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