Salzburg
Salzburg Aigen Erstbezug 2020: exklusive 1 - 2 Familienvilla mit ca. 380 m² Wohnfläche mit Blick auf die Mozartstadt
Salzburg
Salzburg Aigen Erstbezug 2020: exklusive 1 - 2 Familienvilla mit ca. 380 m² Wohnfläche mit Blick auf die Mozartstadt
Verfügbar abnach Absprache
Wohnfläche380,00 m²
Zimmer10
Badezimmer4
Terrasse4
Parkplatz12
Garage1
KellerJa
Baujahr2020
Preis auf Anfrage
Energieausweis, HWB in Arbeit
Beschreibung

Salzburg Aigen - luftiges junges Wohnen ‚ganz oben‘ - Erstbezug 2020: Imposante, exklusive 1 - 2 - Familienvilla mit ca. 380 m² Wohnfläche mit Blick auf die Mozartstadt und die umliegenden Gebirgspanoramen in absoluter Ruhelage am Aigner Wald. In einer kleinen Sackgasse wurde dieses exklusive Refugium für ein Leben mit höchsten Ansprüchen gerade fertiggestellt. Der Blick ist atemberaubend. In nahezu gleicher Höhe mit der Festung Hohensalzburg liegt hier die Stadt zu Füßen. Es gibt viel Raum für besonders extravagante Wohnwünsche, denn der Innenausbau ist jetzt noch individuell gestaltbar von 10 - 12 Zimmer. Das Haus umfasst 6 Etagen mit Lift und großzügig geplanten Terrassen und Glasfronten für lichtdurchflutete Helligkeit. Diese Immobilie kann je nach gewünschter Größe des Wunschdomizils komplett oder parifiziert in die Gartenwohnung mit Pool oder die Penthouse-Wohnung mit jeweils eigenem Zugang realisiert werden. Niedrige Betriebskosten durch effiziente und ökologische Bauweise. Energieausweis ist in Arbeit. Salzburg Aigen gilt als eine der exklusivsten Wohnlagen in der Mozartstadt und diese Lage ist sehr begehrt. Wer möchte nicht gerne in einer ruhigen Lage und trotzdem nah zum Stadtzentrum und umgeben von viel Grün und in der Nachbarschaft zum Schloss Aigen und zur Kreuzbergpromenade wohnen. Gesundheits- und fitnessbewusste Menschen haben das Naturparadies Gaisberg vor der Haustür und finden hier nach einem arbeitsreichen Tag eine Oase der Ruhe und Erholung. Beste Stadtinfrastruktur. Unmittelbar vom Stadtzentrum, gute Busanbindung und Salzachradweg.

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

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