Bayern - Laufen
Modernes, top ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool, 230 m² Wohnfläche, 1.031 m² Grund, Baujahr 2012
Bayern - Laufen
Modernes, top ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool, 230 m² Wohnfläche, 1.031 m² Grund, Baujahr 2012
Verfügbar abnach Absprache
Wohnfläche230,00 m²
Grundfläche1.031,00 m²
Nutzfläche374,00 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Terrasse2
Parkplatz4
Garage1
Baujahr2012
Preis auf Anfrage
Betriebskosten € 390,00,- mtl. | Energieausweis, HWB 39.6
Beschreibung

Exklusiver, moderner Wohnkomfort in ruhiger Lage mit einer top Ausstattung und gepflegtem Garten mit 40 qm-Pool. Die Architektur des Hauses ist optimal durchdacht. Der Elternbereich und der Kinderbereich haben ein eigenes Badezimmer. Der Arbeits-, Gäste- oder Einliegerwohn-Bereich hat einen eigenen Zugang. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Fitness- und Hobbyraum. Die Energieversorgung erfolgt über eine energieeffiziente Niedrigtemperatur Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solaranlage. Lage/ Infrastruktur: Laufen, ca. 17 km von Salzburg, ist mit der Salzachbrücke mit Oberndorf verbunden. Mit seiner voralpinen Landschaft hat der Rupertiwinkel eine sehr hohe Lebensqualität. Der Autobahnzubringer Salzburg Nord ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die Anbindung nach Salzburg ist via S-Bahn von Oberndorf gegeben. Nahversorger, Kindergarten, Ärzte und Physiotherapeuten erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Direktkontakt für weitere Infos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Natalie Denk MAS, Tel. +43 664 200 28 10.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.6 kWh/(m²a)

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

Ihre neue Immobilie soll perfekt zu Ihnen passen und Sie langfristig glücklich machen. Deswegen stehen Sie mit all Ihren Wünschen und Anforderungen stets im Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit.

Für uns spielt es keine Rolle, welche Art Immobilie Sie in Salzburg und näherer Umgebung für sich oder andere suchen – entweder haben wir bereits genau das Richtige für Sie im Angebot oder wir finden schnell und unkompliziert Ihre Wunschimmobilie.

Lassen Sie sich einfach von unserem Immobilienangebot inspirieren oder kontaktieren Sie uns direkt und teilen Sie uns mit, nach welcher Immobilie wir für Sie im Raum Salzburg suchen dürfen. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Ihr Wunsch nach einer neuen Immobilie schon bald Realität wird.

Auch nach der Schlüsselübergabe stehen wir für alle Fragen zur Verfügung. Wir unterstützen Sie mit unseren Kontakten zu einem Pool von handverlesenen Handwerkern denen wir bereits unser Vertrauen geschenkt haben und die wir Ihnen empfehlen können. Damit Ihr neues Domizil ganz nach Ihren Vorstellungen adaptiert wird, kennen wir die verlässlichsten Bauträger, Architekten, Interior-Designer, Heizungstechniker, Installateure etc. – Sie profitieren von unserem weitreichenden Netzwerk.

SUCHEN, FINDEN, EINZIEHEN -  Mit Dom Immobilien steht Ihrem kleinen oder großen Wunschdomizil nichts mehr im Wege.

zur Immobilienübersicht