| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Wohnfläche | 230,00 m² |
| Grundfläche | 1.031,00 m² |
| Nutzfläche | 374,00 m² |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 2 |
| Parkplatz | 4 |
| Garage | 1 |
| Baujahr | 2012 |
| Preis auf Anfrage | |
| Betriebskosten € 390,00,- mtl. | Energieausweis, HWB 39.6 | |
Exklusiver, moderner Wohnkomfort in ruhiger Lage mit einer top Ausstattung und gepflegtem Garten mit 40 qm-Pool. Die Architektur des Hauses ist optimal durchdacht. Der Elternbereich und der Kinderbereich haben ein eigenes Badezimmer. Der Arbeits-, Gäste- oder Einliegerwohn-Bereich hat einen eigenen Zugang. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Fitness- und Hobbyraum. Die Energieversorgung erfolgt über eine energieeffiziente Niedrigtemperatur Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solaranlage. Lage/ Infrastruktur: Dieses Haus liegt am Grüngürtel in Laufen. Laufen, ca. 17 km von Salzburg, ist mit der Salzachbrücke mit Oberndorf verbunden. Mit seiner voralpinen Landschaft hat der Rupertiwinkel eine sehr hohe Lebensqualität. Der Autobahnzubringer Salzburg Nord ist in ca. 20 Minuten erreicht. Die Anbindung nach Salzburg ist via S-Bahn von Oberndorf gegeben. Nahversorger, Kindergarten, Ärzte und Physiotherapeuten erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Direktkontakt für weitere Infos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Natalie Denk MAS, Tel. +43 664 200 28 10.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.6 kWh/(m²a) | ||
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