Salzburg
Salzburg-Stadt: 264 qm Immo-Investment, 7 Wohneinheiten auf einer Etage, Nähe Josef Mayburger Kai
Salzburg
Salzburg-Stadt: 264 qm Immo-Investment, 7 Wohneinheiten auf einer Etage, Nähe Josef Mayburger Kai
Wohnfläche264,00 m²
Stock/EtageETAGE
Preis auf Anfrage
Energieausweis, HWB in Arbeit
Beschreibung

Dieses Investment umfasst 7 Wohnungen, davon 4 Garconnieren und 3 2-Zimmer-Wohnungen, in der 3. Etage mit Lift. Die Gesamtfläche der hellen, hohen Wohnungen beträgt ca. 264 qm. Diese sind derzeit befristet vermietet mit einer Gesamtmiete von ca. € 36.000,-- netto pro Jahr. Energieausweis in Arbeit. Lage: In der Nähe zum Josef Mayburger Kai, in der Elisabeth-Vorstadt, die sowohl urban als auch von Wohnvillen geprägt ist. Radfahren und Joggen an der Salzach, die Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten der Stadt sind am Kai entlang in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar, mit Blick zum Zentrum der Altstadt mit der Festung Hohensalzburg. Infrastruktur: Urbanes Wohnen mit Stadt-Infrastruktur, Nahversorger, Apotheke, Banken sowie ein großes gastronomisches und medizinisches Angebot befinden sich vor der Haustür. Spazier- und Sportmöglichkeiten am Kai, beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Radwege an der Salzach. Die Autobahn Salzburg Nord ist schnell erreicht.

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

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