Salzburg
Salzburg Stadt: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, barrierefrei, Kai-Nähe, 41 qm plus 6 qm Loggia, inkl. Tiefgarage und Lift
Salzburg
Salzburg Stadt: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, barrierefrei, Kai-Nähe, 41 qm plus 6 qm Loggia, inkl. Tiefgarage und Lift
Verfügbar abab sofort
Wohnfläche41,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Balkon1
Parkplatz1
Garage1
ObjektartDACHGESCHOSS
KellerJa
Baujahr1985
Kaufpreis € 290.000,00
Betriebskosten € 270,00,- mtl. | Energieausweis, HWB 37.2
Beschreibung

Eine sehr charmante Dachgeschoss-Stadtwohnung, barrierefrei, in einem kleineren Wohnhaus, umgeben von Einfamilienhäusern und Grün. Von dieser Wohnung hat man einen schönen Blick über die Dächer der Mozartstadt und auf die umliegenden Stadtberge. Besondere Pluspunkte: 6 qm verglaste Loggia, Elektroheizung, der Tiefgaragenplatz (15 qm), der im Preis inkludiert ist. Die Dachgeschoss-Wohnung mir Lift befindet sich in der Nähe zum Salzachkai in einer sehr guten, zentralen Stadtlage in Kainähe, mit einer perfekten Infrastruktur. Schnell sind Busse, der Radweg an der Salzach und alle wichtigen Ziele im Stadtzentrum erreicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % USt.
Kosten der Vertragserrichtung

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