Salzburg
Salzburg, Linzergasse: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, 115 qm, inkl. Gartennutzung, mit Blick auf das Zentrum der Mozartstadt
Salzburg
Salzburg, Linzergasse: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, 115 qm, inkl. Gartennutzung, mit Blick auf das Zentrum der Mozartstadt
Verfügbar absofort
Wohnfläche115,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
ObjektartDACHGESCHOSS
KellerJa
Miete € 1.800,00
Betriebskosten € 287,00,- mtl. | Energieausweis, HWB 97
Beschreibung

Wohnen im Stadtzentrum: Diese besonders gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Dachgeschoss (das ist die 4. Etage) hat ein besonderes Flair. Die Atriumbauweise bringt viel Licht. Der Holzofen sorgt im Winter für wohlige Wärme. In der großzügigen Wohnung gibt es einen Abstellraum und eine Speisekammer. Die Küche ist eingerichtet. Hier fühlt man sich so richtig zu Hause angekommen und entspannt sich im terrassenförmig angelegten Garten zum angrenzenden Kapuzinerberg mit dem imposanten Blick über die Mozartstadt. Dieses Haus hat zwei Aufgänge, vom Innenhof und von der Linzergassenseite. 2 Lagerräume für Holz und diverses Lagergut sind in der Miete inkludiert. Lage: Auf der Linzergassenseite des Stadtzentrums findet man alles was das Herz begehrt. Das umfassende Kulturangebot der Festspielstadt, den wunderschönen Mirabellgarten, die Fuß- und Radwege an der Salzach und den Kapuzinerberg vor der Haustür. Infrastruktur: Sehr zentrale Stadtlage mit bester Infrastruktur. Der jeden Donnerstag stattfindende Schrannenmarkt für die beste Nahversorgung mit allem was das Herz begehrt aus der Region, das Landestheater, das Mozarteum, die berühmte Getreidegasse und das Festspielhaus sind in wenigen Gehminuten erreicht. Parkmöglichkeit in der Parkgarage Linzergasse, schnelle Autobahnanbindung (Nord). Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreicht Betriebskosten: € 287,-- mtl. Heizkosten: ca. € 100,-- mtl. Miete: € 1.413,-- Gesamt: € 1.800,-- inklusive Heizung und Betriebskosten und allfälliger Steuern.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1413
Betriebskosten 287
Heizkosten 100
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)

Mietnebenkosten
Provision: 1 - 2 Bruttomieten plus 20 % MWSt.
Kaution: 3 Monatsmieten

Ihre neue Immobilie soll perfekt zu Ihnen passen und Sie langfristig glücklich machen. Deswegen stehen Sie mit all Ihren Wünschen und Anforderungen stets im Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit.

Für uns spielt es keine Rolle, welche Art Immobilie Sie in Salzburg und näherer Umgebung für sich oder andere suchen – entweder haben wir bereits genau das Richtige für Sie im Angebot oder wir finden schnell und unkompliziert Ihre Wunschimmobilie.

Lassen Sie sich einfach von unserem Immobilienangebot inspirieren oder kontaktieren Sie uns direkt und teilen Sie uns mit, nach welcher Immobilie wir für Sie im Raum Salzburg suchen dürfen. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Ihr Wunsch nach einer neuen Immobilie schon bald Realität wird.

Auch nach der Schlüsselübergabe stehen wir für alle Fragen zur Verfügung. Wir unterstützen Sie mit unseren Kontakten zu einem Pool von handverlesenen Handwerkern denen wir bereits unser Vertrauen geschenkt haben und die wir Ihnen empfehlen können. Damit Ihr neues Domizil ganz nach Ihren Vorstellungen adaptiert wird, kennen wir die verlässlichsten Bauträger, Architekten, Interior-Designer, Heizungstechniker, Installateure etc. – Sie profitieren von unserem weitreichenden Netzwerk.

SUCHEN, FINDEN, EINZIEHEN -  Mit Dom Immobilien steht Ihrem kleinen oder großen Wunschdomizil nichts mehr im Wege.

zur Immobilienübersicht