Salzburg - Elsbethen
Salzburg Elsbethen: Attraktive, sonnige 2-Zimmer-Wohnung, 58 m² mit Südbalkon und Tiefgarage
Salzburg - Elsbethen
Salzburg Elsbethen: Attraktive, sonnige 2-Zimmer-Wohnung, 58 m² mit Südbalkon und Tiefgarage
Verfügbar absofort
Wohnfläche58,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Balkon1
Parkplatz1
Garage1
ObjektartETAGE
KellerJa
HeizungsartGas
Baujahr2008
Miete € 962,00
Betriebskosten € 262,00,- mtl. | Energieausweis, HWB 47
Beschreibung

Salzburg Süd Elsbethen, Nähe Salzach: Diese sonnige 2-Zimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung (Parkettböden) hat einen großen Balkon (5,1 m²). Die attraktive Wohnung mit Traumblick ins Grüne und auf die Stadtberge bietet alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Sie umfasst das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und das Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum sowie das Badezimmer inklusive WC und ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert. Lage, Infrastruktur: Elsbethen ist eine sehr attraktive Wohnlage vor den Toren der Stadt Salzburg. Südlich der Stadt, am Fuße des Gaisbergs, hat man zu jeder Jahreszeit vielfältige Ausflugs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist mit dem Bus, der im 10-Minuten-Takt verkehrt, schnell erreicht. Für Radfahrer gibt es attraktiven Radwege an der Salzach. Monatliche Miete inkl. MWSt.: € 700,-- Betriebskosten brutto: € 262,-- Gesamt Bruttomonatsmiete: € 962,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: 1 bis 3 Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 636,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 238,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 87,46
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Gesamtbetrag 962
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)

Mietnebenkosten
Provision: 1 - 2 Bruttomieten plus 20 % MWSt.
Kaution: 3 Monatsmieten

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